宋建东的空间

施工企业要重视工期和工程质量

     在建设施工合同纠纷中，施工企业若想处于有利地位，一定要把握工期和工程质量这两个关键要素。在施工实践中，影响工期的因素有很多，如发包方拖欠工程款、下发图纸迟延、天气因素等，如果不是因施工企业的原因导致的，这时施工方一要定按照合同约定的程序和条件进行工期顺延的签证，并提出窝工索赔。在实践中，许多施工企业当时碍于情面，没有进行签证，本来不是其原因造成的逾期竣工，但因没有足够的证据，最终不得不承担巨额的逾期竣工违约金。另一方面，施工企业一定要确保工程质量。质量是工程的生命，如果质量不合格，是不能主张工程款的，更有甚者，还要承担法律责任。在工程保修期内，发包方往往会以工程质量有问题提出保修，如经鉴定工程质量确有问题，则施工方很难取回工程质保金。因此，施工企业一定要特别重视工期和工程质量这两大要素。